г. Краснодар, ул. Северная, 255

+7 (905) 406-90-96

Оценка недвижимости

Недвижимое имущество включает в себя различные здания, сооружения, воздушные и морские суда, участки земли и другие объекты, прочно связанные с землей. Другими словами, это те объекты, которые невозможно ликвидировать без нанесения несоразмерного ущерба.  

Центр оценки и независимых экспертиз «Эталон» предоставляет своим клиентам оценку:

  • жилых квартир и домов;
  • жилых/нежилых зданий и сооружений;
  • офисных и подвальных помещений;
  • складов и гаражей;
  • земли и земельных участков;
  • территорий многолетних насаждений (садов).

Оценка недвижимого имущества может пригодиться в следующих случаях: 

  • в процессе оформления договоров купли-продажи;
  • сдачи помещения в аренду; 
  • страхования и кредитования различных объектов недвижимости;
  • при необходимости внесения объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал;
  • ликвидации объектов недвижимости;
  • разрешения судебных споров (например, бракоразводный процесс);
  • возникновения ситуаций, которые связаны с установлением прав на конкретные объекты недвижимости;
  • расчета размера налога на недвижимость.

Оценка стоимости недвижимого имущества проводится в несколько этапов:

  • заключение договора, дающего разрешение на проведение оценки недвижимости;
  • первичное визуальное исследование объекта недвижимости;
  • определение технического состояния имущества, а также исследование местоположения и находящейся рядом с ним территории;
  • ознакомление эксперта с уже имеющейся документацией об объекте недвижимого имущества;
  • выявление соответствия/несоответствия заложенных технических параметров объекта его состоянию на конкретный момент;
  • комплексный анализ ситуации на рынке недвижимого имущества;
  • определение наиболее выгодного использования объекта, с учетом его месторасположения;
  • установление рыночной и иной стоимости объекта;
  • оформление экспертного отчета об оценке объекта недвижимости, согласно всем юридическим требованиям и законодательству РФ. 
Posted by Эталон Tuesday, May 29, 2018 4:34:00 PM